地产行业2016年报综述：步入业绩兑现期，迎来最好时光
日期:2017-05-02 09:55
一、迎来业绩兑现期，财报表现靓丽
　　2016年全国商品房销售面积累计同比增长22.5%，销售金额同比增长34.8%。开发商资产负债表逐步修复，利润表回升，现金流量表明显好转。从上市房企的年报来看，行业整体收入增长30.8%，归属上市公司股东净利润增长40.9%，较2015年分别提高22.8个和38.2个百分点。尽管2016年下半年以来政策调控持续加码，但考虑到结算滞后于销售，预计短期上市房企业绩仍将维持较好表现。
　　
　　
　　
　　从公司类别看，不同公司的业绩分化依然明显，但整体均呈现较好的业绩表现。中小房企由于低基数营收增速最快，2